Si vous construisez une nouvelle maison, nous vous offrons la chance de vous assurer qu’elle sera non seulement écoénergétique mais plus confortable et plus saine à habiter.

L’un de nos conseillers agréés en efficacité énergie peut utiliser vos plans pour modéliser la dynamique énergétique de votre maison virtuelle avant sa construction, en tenant compte des points suivants :

• Niveaux d’isolation
• Position, conception et vitrage des fenêtres et des portes
• Effets de l’apport solaire en hiver et de l’excès de chaleur en été
• Efficacité et dimensionnement des systèmes de chauffage et de climatisation
• Ventilation et calfeutrage
• Possibilité d’installation de système d’eau chaude domestique solaire et d’autres dispositifs d’énergie renouvelable

Une première analyse de la conception de votre habitation devrait obtenir une cote bien supérieure à 80 sur l’échelle ÉnerGuide pour les maisons puisque, à partir de 2012, le Code du bâtiment de l’Ontario exigera que toutes les nouvelles maisons obtiennent un résultat d’au moins 80. Vous devriez donc obtenir un meilleur résultat que celui exigé par le Code.

Après un premier entretien destiné à connaître vos priorités, votre conseiller vous fera des suggestions sur la manière d’améliorer votre résultat, notamment sur les choix les plus rentables et écoénergétiques en matière de fondations, de murs, de toit, de fenêtres ainsi que de systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation.

Vous seriez surpris de constater la différence que peut faire un changement minime d’orientation de votre habitation ou de dimension et d’emplacement des fenêtres. Certains de ces changements ne coûtent absolument rien. Votre rapport vous dévoilera peut-être que d’autres changements, comme le passage à un niveau supérieur d’isolation ou un autre choix de système de chauffage, vous permettront un rendement du capital investi à faire pâlir d’envie la plupart des courtiers !

L’obtention de conseils indépendants au cours de l’étape de planification est très précieuse car il est plus facile et plus économique d’améliorer vos plans lors de la conception plutôt que d’apporter des modifications une fois votre maison construite. Les améliorations d’efficacité énergétique que vous intégrez dans vos plans s’amortiront d’année en année grâce à une baisse des factures d’énergie, et votre maison sera plus confortable et plus saine à habiter.

Notre service de base aux maisons neuves, qui inclut une tournée de consultations et des modifications de plan, coûte 500 $ (plus TVH). Il peut être étoffé d’autant d’analyses que vous le souhaitez ou que votre budget vous permet, facturées 75 $ de l’heure (plus TVH).

Lorsque vous êtes satisfait de la conception finale de votre maison, assurez-vous que votre constructeur lise votre rapport et sache que notre conseiller procédera à un test d’infiltrométrie une fois votre maison achevée. Vous souhaiterez peut-être effectuer un test d’infiltrométrie optionnel dès que le pare-vapeur aura été installé et avant que la cloison sèche ne soit montée. Vous pourrez ainsi détecter rapidement les éventuelles fuites et permettre à votre entrepreneur de les colmater à très peu de frais.

Si vous voulez garantir la qualité de l’air intérieur, assurez-vous que votre maison est aussi hermétique que possible (de préférence, moins de 0,3 changement d’air à l’heure de ventilation naturelle), et qu’elle est équipée d’un ventilateur-récupérateur thermique (VRT) adéquatement installé et entretenu. Seul un test d’infiltrométrie permet de mesurer scientifiquement le niveau de ventilation de votre maison.

Si quelqu’un vous affirme que les habitations hermétiques ne sont pas souhaitables, répondez-lui qu’il n’y a pas de maisons trop hermétiques mais uniquement des maisons mal ventilées mécaniquement. Contrairement aux idées reçues, ce sont les maisons peu hermétiques qui ont la plus mauvaise qualité de l’air. Les maisons hermétiques présentant des problèmes d’humidité viennent en deuxième position, tandis que les maisons hermétiques ventilées adéquatement sont les habitations les plus saines et les plus écoénergétiques.

Il convient de noter que notre service aux maisons neuves ne comprend pas tous les aspects d’ordre environnemental pris en compte par le programme R-2000, mais nos conseillers peuvent vous donner des conseils généraux et des astuces pratiques en vue d’obtenir une bonne qualité de l’air intérieur.

Pour vous lancer dans ce projet, communiquez avec nous en cliquant ICI. Vous serez invité à nous poster vos plans ou à venir nous les porter, et à nous verser un acompte de 250 $. Nous vous proposerons alors un calendrier pour le processus d’examen de votre maison.