L’Accélérateur de rénovations d’EnviroCentre conclut son projet pilote dans le quartier Carver
L’Accélérateur de rénovations d’EnviroCentre a franchi une étape importante en concluant son projet pilote de rénovation énergétique en profondeur dans le quartier de Carver Place à Gloucester. Mené par EnviroCentre pour Gloucester Housing, ce projet pilote montre les avantages importants que des mesures écoénergétiques ciblées peuvent avoir pour le logement durable, établissant ainsi une nouvelle référence pour les futures initiatives.
Un aperçu des rénovations effectuées
Plusieurs améliorations ont été apportées aux logements du projet pilote, afin d’accroître leur rendement énergétique et leur durabilité :
- Installation de thermopompes à air : On a remplacé les anciennes chaudières par des thermopompes à air, avec des chaudières au gaz naturel à haut rendement pour l’appoint. Cette combinaison assure un chauffage et une climatisation efficaces, tout en réduisant considérablement la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre (GES).
- Mise à niveau des chauffe-eau : On a remplacé les anciens chauffe-eau au gaz naturel par des chauffe-eau électriques hybrides à thermopompe, afin de chauffer l’eau plus efficacement, avec une empreinte carbone réduite.
- Ventilation avec récupération de chaleur (VRC) : On a installé de nouveaux systèmes de VRC pour améliorer la qualité de l’air intérieur tout en minimisant les pertes de chaleur.
- Isolation et étanchéisation : L’amélioration de l’étanchéité et de l’isolation des greniers a permis d’améliorer le rendement thermique des logements, de réduire les pertes d’énergie et d’accroître le confort des occupants.
Impact prévu pour le quartier de Carver Place
Résultats préliminaires : consommation d’énergie et émissions en baisse
Les résultats du projet pilote sont prometteurs. En moyenne, la consommation d’énergie annuelle des logements rénovés a baissé de 42 %, soit environ 35,5 gigajoules (GJ) d’énergie et 2,4 tonnes d’émissions de GES par logement. Cela représente une baisse impressionnante de 82 % des émissions de GES, l’équivalent du CO2 absorbé par environ 2,8 acres de forêt en une année.
La réalisation de ce projet pilote représente une étape cruciale pour l’Accélérateur de rénovations d’EnviroCentre. Les résultats soulignent le potentiel des rénovations en profondeur; si on rénovait l’ensemble des 63 logements du quartier, le projet pourrait donner des résultats impressionnants :
- Économies d’énergie : Appliquées à l’ensemble du quartier, ces rénovations permettraient d’économiser environ 2 097 gigajoules (GJ) d’énergie par année.
- Baisse des émissions de GES : Le projet devrait entraîner une baisse d’environ 153 tonnes d’émissions de CO2 par année.
- Abordabilité : Avec un coût moyen d’environ 25 500 $ par logement, ces rénovations sont plus abordables que la plupart des rénovations en profondeur. Compte tenu des importantes économies d’énergie et des avantages environnementaux et sociaux connexes, cette approche représente une solution rentable pour améliorer les logements sociaux.
Au-delà des chiffres : Avantages environnementaux et sociaux
En plus de ses avantages quantifiables pour la consommation d’énergie et l’environnement, le projet offre des avantages sociaux substantiels :
- Résilience climatique : Les nouveaux systèmes de climatisation aideront les résidents à faire face aux canicules, en leur offrant une protection cruciale alors que les changements climatiques s’intensifient.
- Meilleure qualité de l’air intérieur : Les systèmes de VRC améliorés assurent une meilleure qualité de l’air intérieur, ce qui est crucial pour avoir des conditions de vie saines dans des bâtiments âgés et densément peuplés.
- Confort et efficacité : L’amélioration de l’isolation et de l’étanchéité accroîtra le confort tout au long de l’année et réduira les coûts énergétiques, ce qui profitera particulièrement aux ménages à faibles revenus et monoparentaux.
Ces avantages sont particulièrement importants pour les ménages à faibles revenus, qui sont souvent affectés de façon disproportionnée par les changements climatiques et les coûts énergétiques.
Regard sur l’avenir
Ce projet pilote marque une étape clé pour les rénovations en profondeur de la Gloucester Housing Corporation, en montrant qu’un modèle de rénovation normalisé permet de réaliser d’importantes économies d’énergie, de réduire les émissions de GES et d’améliorer le confort des résidents. Les connaissances acquises lors du projet Carver inspireront de futures initiatives et pourraient servir de référence pour les rénovations durables dans le secteur du logement. Ce projet souligne l’importance d’adopter des mesures écoénergétiques ciblées pour façonner l’avenir du logement abordable.
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